95 Chemin de seyrosset haut, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Chemin de seyrosset haut, affiche un prix moyen de 7 735 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Chemin de seyrosset haut, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Morzine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puthey Du Milieu à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bourg MORZINE à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Chemin de seyrosset haut
Aucune vente n'a été recensée au 95 Chemin de seyrosset haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Chemin de seyrosset haut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 95 Chemin de seyrosset haut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Chemin de seyrosset haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Chemin de seyrosset haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Chemin de seyrosset haut dans son marché local
Prix du 95 Chemin de seyrosset haut par rapport à la voie
Sur Chemin de seyrosset haut, le prix moyen des appartements s'établit à 7 371 €/m². Avec un prix moyen de 7 735 €/m², le 95 Chemin de seyrosset haut se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Chemin de seyrosset haut par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Chemin de seyrosset haut se situe 1 % en dessous de la moyenne de Morzine et 76.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Chemin de seyrosset haut à Morzine
Le loyer moyen estimé au 95 Chemin de seyrosset haut est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
