152 Chemin des chars, 74110 Morzine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 152 Chemin des chars, affiche un prix moyen de 5 594 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°167 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 152 Chemin des chars, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Morzine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De La Plagne à 109 mètres
Ventes au 152 Chemin des chars
Une vente a été recensée au 152 Chemin des chars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Chemin des chars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Chemin des chars, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Chemin des chars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Chemin des chars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Chemin des chars dans son marché local
Prix du 152 Chemin des chars par rapport à la voie
Sur Chemin des chars, le prix moyen des maisons s'établit à 5 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 152 Chemin des chars se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Chemin des chars par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des maisons atteint 8 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 Chemin des chars se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Morzine et 6.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morzine a baissé de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 8 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 700 € au 152 Chemin des chars à Morzine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 993 € en assurant vous-même les visites, ou 3 496 € si le professionnel les prend en charge.
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