47 Place du snow, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Place du snow, affiche un prix moyen de 7 879 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Place du snow, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Morzine.
3 niveaux - 1014 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoriaz à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Avoriaz MORZINE à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Place du snow
Aucune vente n'a été recensée au 47 Place du snow au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Place du snow
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Place du snow, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Place du snow
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Place du snow complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Place du snow dans son marché local
Prix du 47 Place du snow par rapport à la voie
Sur Place du snow, le prix moyen des appartements s'établit à 7 978 €/m². Avec un prix moyen de 7 879 €/m², le 47 Place du snow se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Place du snow par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Place du snow se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 79.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Place du snow à Morzine
Le loyer moyen estimé au 47 Place du snow est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
