42 Route d'essert-romand, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route d'essert-romand, affiche un prix moyen de 6 229 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°88 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 42 Route d'essert-romand, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Morzine.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 188 mètres
Ventes au 42 Route d'essert-romand
Une vente a été recensée au 42 Route d'essert-romand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route d'essert-romand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Route d'essert-romand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route d'essert-romand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route d'essert-romand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route d'essert-romand dans son marché local
Prix du 42 Route d'essert-romand par rapport à la voie
Sur Route d'essert-romand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 42 Route d'essert-romand se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route d'essert-romand par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des maisons atteint 8 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route d'essert-romand se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Morzine et 28.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morzine a baissé de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 830 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 8 779 €/m² sur la période récente.
