Route du plan, 74110 Morzine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route du plan, 74110 Morzine, affiche un prix moyen de 7 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Route du plan
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du plan dans son marché local
Prix Route du plan par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 831 €/m². Le prix moyen des appartements Route du plan se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Morzine et 42.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du plan à Morzine
Le loyer moyen estimé Route du plan est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du plan
Les ventes enregistrées Route du plan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du plan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine MORZINE à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du plan
Adresses Route du plan
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du plan, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 365 900 € au Route du plan à Morzine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 148 € en assurant vous-même les visites, ou 4 574 € si le professionnel les prend en charge.
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