24 Taille de mas de la crusaz, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Taille de mas de la crusaz, affiche un prix moyen de 8 074 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Taille de mas de la crusaz, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Morzine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 9 parkings - 350 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Passerelle à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bourg MORZINE à 238 mètres
Ventes au 24 Taille de mas de la crusaz
Les 2 ventes au 24 Taille de mas de la crusaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Taille de mas de la crusaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Taille de mas de la crusaz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Taille de mas de la crusaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Taille de mas de la crusaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Taille de mas de la crusaz dans son marché local
Prix du 24 Taille de mas de la crusaz par rapport à la voie
Sur Taille de mas de la crusaz, le prix moyen des appartements s'établit à 8 063 €/m². Avec un prix moyen de 8 074 €/m², le 24 Taille de mas de la crusaz se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Taille de mas de la crusaz par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Taille de mas de la crusaz se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 84.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Taille de mas de la crusaz à Morzine
Le loyer moyen estimé au 24 Taille de mas de la crusaz est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
