114 a Taille du grand mas, 74110 Morzine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 a Taille du grand mas, affiche un prix moyen de 8 223 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°115 et de n°114 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 a Taille du grand mas, 74110 Morzine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Morzine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Passerelle à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bourg MORZINE à 383 mètres
Ventes au 114 a Taille du grand mas
Une vente a été recensée au 114 a Taille du grand mas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 a Taille du grand mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 a Taille du grand mas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 a Taille du grand mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 a Taille du grand mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 a Taille du grand mas dans son marché local
Prix du 114 a Taille du grand mas par rapport à la voie
Sur Taille du grand mas, le prix moyen des appartements s'établit à 8 498 €/m². Avec un prix moyen de 8 223 €/m², le 114 a Taille du grand mas se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 a Taille du grand mas par rapport à Morzine et à Haute-Savoie
À Morzine, le prix moyen des appartements atteint 7 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 a Taille du grand mas se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Morzine et 87.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 a Taille du grand mas à Morzine
Le loyer moyen estimé au 114 a Taille du grand mas est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Morzine, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morzine a baissé de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 172 €/m² sur la période récente.
