22 Cours des Balmettes, 74540 Mûres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Cours des Balmettes, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Cours des Balmettes, 74540 Mûres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mûres.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Balmettes à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert MURES à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours des Balmettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours des Balmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cours des Balmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cours des Balmettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cours des Balmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cours des Balmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours des Balmettes dans son marché local
Prix du 22 Cours des Balmettes par rapport à la voie
Sur Cours des Balmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 22 Cours des Balmettes se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours des Balmettes par rapport à Mûres et à Haute-Savoie
À Mûres, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cours des Balmettes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Mûres et -40.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mûres a baissé de 25.08 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au premier semestre 2021 à 5 930 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 22 Cours des Balmettes à Mûres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge.
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