125 Impasse des gerats, 74300 Nancy-sur-Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 898 €

de 3 868 € à 5 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 125 Impasse des gerats, 74300 Nancy-sur-Cluses, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°136 et de 0.22 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 125 Impasse des gerats, 74300 Nancy-sur-Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nancy-sur-Cluses.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique NANCY SUR CLUSES à 1534 mètres

Absence de ventes récentes au 125 Impasse des gerats

Aucune vente n'a été recensée au 125 Impasse des gerats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 Impasse des gerats dans son marché local

Prix du 125 Impasse des gerats par rapport à la voie

Sur Impasse des gerats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 125 Impasse des gerats se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Impasse des gerats par rapport à Nancy-sur-Cluses et à Haute-Savoie

À Nancy-sur-Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Impasse des gerats se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Nancy-sur-Cluses et -3.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy-sur-Cluses a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la marquisade, 74300 Nancy-sur-Cluses(5,020 €)

Biens en vente à proximité du 125 Impasse des gerats

Les biens actuellement en vente autour du 125 Impasse des gerats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.