136 Impasse des gerats, 74300 Nancy-sur-Cluses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 900 €
de 3 869 € à 5 545 €
Indice de confiance1 / 5

Le 136 Impasse des gerats, 74300 Nancy-sur-Cluses, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°125 et de 0.16 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 136 Impasse des gerats, 74300 Nancy-sur-Cluses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nancy-sur-Cluses.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2569 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique NANCY SUR CLUSES à 1525 mètres

Ventes au 136 Impasse des gerats

Les 0 ventes au 136 Impasse des gerats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 136 Impasse des gerats dans son marché local

Prix du 136 Impasse des gerats par rapport à la voie

Sur Impasse des gerats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 136 Impasse des gerats se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 136 Impasse des gerats par rapport à Nancy-sur-Cluses et à Haute-Savoie

À Nancy-sur-Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Impasse des gerats se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Nancy-sur-Cluses et -3.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy-sur-Cluses baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la marquisade, 74300 Nancy-sur-Cluses(5,018 €)

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