63 Impasse des gerats, 74300 Nancy-sur-Cluses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse des gerats, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°94 et du Infinity % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 63 Impasse des gerats, 74300 Nancy-sur-Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nancy-sur-Cluses.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2736 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 63 Impasse des gerats
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse des gerats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse des gerats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse des gerats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse des gerats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse des gerats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse des gerats dans son marché local
Prix du 63 Impasse des gerats par rapport à la voie
Sur Impasse des gerats, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 63 Impasse des gerats se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse des gerats par rapport à Nancy-sur-Cluses et à Haute-Savoie
À Nancy-sur-Cluses, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse des gerats se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nancy-sur-Cluses et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy-sur-Cluses a baissé de 28.15 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 847 €/m² sur la période récente.
