123 Route de bonne, 74380 Nangy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 Route de bonne, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°99 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Route de bonne, 74380 Nangy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nangy.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NANGY à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Route de bonne
Aucune vente n'a été recensée au 123 Route de bonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Route de bonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Route de bonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Route de bonne dans son marché local
Prix du 123 Route de bonne par rapport à la voie
Sur Route de bonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 123 Route de bonne se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Route de bonne par rapport à Nangy et à Haute-Savoie
À Nangy, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Route de bonne se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Nangy et 17.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Route de bonne à Nangy
Le loyer moyen estimé au 123 Route de bonne est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Nangy, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nangy a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 702 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
