3 Allée de rives, 74140 Nernier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de rives, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée de rives, 74140 Nernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nernier.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de rives
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de rives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de rives dans son marché local
Prix du 3 Allée de rives par rapport à la voie
Sur Allée de rives, le prix moyen des maisons s'établit à 8 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 3 Allée de rives se situe 46.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de rives par rapport à Nernier et à Haute-Savoie
À Nernier, le prix moyen des maisons atteint 7 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de rives se situe 41.57 % en dessous de la moyenne de Nernier et -16.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nernier a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 43.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 190 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Allée de rives
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 218 750 € au 3 Allée de rives à Nernier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 734 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
