34 Allée de rives, 74140 Nernier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de rives, affiche un prix moyen de 7 873 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Allée de rives, 74140 Nernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nernier.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée de rives
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée de rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée de rives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Allée de rives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée de rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée de rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de rives dans son marché local
Prix du 34 Allée de rives par rapport à la voie
Sur Allée de rives, le prix moyen des maisons s'établit à 8 189 €/m². Avec un prix moyen de 7 873 €/m², le 34 Allée de rives se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de rives par rapport à Nernier et à Haute-Savoie
À Nernier, le prix moyen des maisons atteint 7 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de rives se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Nernier et 62.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nernier a augmenté de 51.74 % sur 1 an et augmenté de 42.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 190 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.
