38 Allée de rives, 74140 Nernier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée de rives, affiche un prix moyen de 7 308 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Allée de rives, 74140 Nernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nernier.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée de rives
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée de rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée de rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée de rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée de rives dans son marché local
Prix du 38 Allée de rives par rapport à la voie
Sur Allée de rives, le prix moyen des maisons s'établit à 8 189 €/m². Avec un prix moyen de 7 308 €/m², le 38 Allée de rives se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée de rives par rapport à Nernier et à Haute-Savoie
À Nernier, le prix moyen des maisons atteint 7 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée de rives se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Nernier et 50.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nernier a augmenté de 51.74 % sur 1 an et augmenté de 42.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 190 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.
