9 Allée de rives, 74140 Nernier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de rives, affiche un prix moyen de 8 403 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Allée de rives, 74140 Nernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nernier.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 228 mètres
Ventes au 9 Allée de rives
Une vente a été recensée au 9 Allée de rives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de rives, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de rives dans son marché local
Prix du 9 Allée de rives par rapport à la voie
Sur Allée de rives, le prix moyen des maisons s'établit à 8 189 €/m². Avec un prix moyen de 8 403 €/m², le 9 Allée de rives se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de rives par rapport à Nernier et à Haute-Savoie
À Nernier, le prix moyen des maisons atteint 7 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de rives se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Nernier et 73.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nernier a augmenté de 51.74 % sur 1 an et augmenté de 42.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 190 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.
