76 b Chemin de pereuse, 74140 Nernier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 b Chemin de pereuse, affiche un prix moyen de 8 709 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°147 c et de n°76 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 b Chemin de pereuse, 74140 Nernier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 76 b Chemin de pereuse
Aucune vente n'a été recensée au 76 b Chemin de pereuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 b Chemin de pereuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 b Chemin de pereuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 b Chemin de pereuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 b Chemin de pereuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 b Chemin de pereuse dans son marché local
Prix du 76 b Chemin de pereuse par rapport à la voie
Sur Chemin de pereuse, le prix moyen des appartements s'établit à 8 598 €/m². Avec un prix moyen de 8 709 €/m², le 76 b Chemin de pereuse se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 b Chemin de pereuse par rapport à Nernier et à Haute-Savoie
À Nernier, le prix moyen des appartements atteint 8 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 b Chemin de pereuse se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Nernier et 98.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 b Chemin de pereuse à Nernier
Le loyer moyen estimé au 76 b Chemin de pereuse est de 23.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Nernier, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nernier a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 54.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 505 €/m² au premier semestre 2025.
