147 c Chemin de pereuse, 74140 Nernier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 147 c Chemin de pereuse, affiche un prix moyen de 7 154 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°147 b mais supérieur de 5.16 % à celui du n°76 b.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 c Chemin de pereuse, 74140 Nernier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 147 c Chemin de pereuse
Aucune vente n'a été recensée au 147 c Chemin de pereuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 c Chemin de pereuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 147 c Chemin de pereuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 c Chemin de pereuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 c Chemin de pereuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 c Chemin de pereuse dans son marché local
Prix du 147 c Chemin de pereuse par rapport à la voie
Sur Chemin de pereuse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 248 €/m². Avec un prix moyen de 7 154 €/m², le 147 c Chemin de pereuse se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 c Chemin de pereuse par rapport à Nernier et à Haute-Savoie
À Nernier, le prix moyen des maisons atteint 7 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 147 c Chemin de pereuse se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Nernier et 35.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 c Chemin de pereuse à Nernier
Le loyer moyen estimé au 147 c Chemin de pereuse est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nernier, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nernier a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 43.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 190 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 700 € au 147 c Chemin de pereuse à Nernier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 943 € en assurant vous-même les visites, ou 4 471 € si le professionnel les prend en charge.
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