7 Quai des dériveurs, 74140 Nernier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Quai des dériveurs, affiche un prix moyen de 7 591 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Quai des dériveurs, 74140 Nernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nernier.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai des dériveurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai des dériveurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai des dériveurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai des dériveurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai des dériveurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai des dériveurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai des dériveurs dans son marché local
Prix du 7 Quai des dériveurs par rapport à la voie
Sur Quai des dériveurs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 649 €/m². Avec un prix moyen de 7 591 €/m², le 7 Quai des dériveurs se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai des dériveurs par rapport à Nernier et à Haute-Savoie
À Nernier, le prix moyen des maisons atteint 7 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai des dériveurs se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Nernier et 44.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nernier a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 43.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 190 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 550 € au 7 Quai des dériveurs à Nernier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 489 € en assurant vous-même les visites, ou 4 744 € si le professionnel les prend en charge.
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