596 Route de messery, 74140 Nernier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 596 Route de messery, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°599 a et de n°599 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 596 Route de messery, 74140 Nernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nernier.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 574 mètres
Ventes au 596 Route de messery
Une vente a été recensée au 596 Route de messery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 596 Route de messery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 596 Route de messery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 596 Route de messery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 596 Route de messery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 596 Route de messery dans son marché local
Prix du 596 Route de messery par rapport à la voie
Sur Route de messery, le prix moyen des maisons s'établit à 6 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 596 Route de messery se situe 49.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 596 Route de messery par rapport à Nernier et à Haute-Savoie
À Nernier, le prix moyen des maisons atteint 7 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 596 Route de messery se situe 54.21 % en dessous de la moyenne de Nernier et -34.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nernier a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 43.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 190 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 400 € au 596 Route de messery à Nernier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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