40 Rue de la tour, 74140 Nernier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la tour, affiche un prix moyen de 7 471 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 40 Rue de la tour, 74140 Nernier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Nernier.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la tour
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la tour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la tour dans son marché local
Prix du 40 Rue de la tour par rapport à la voie
Sur Rue de la tour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 447 €/m². Avec un prix moyen de 7 471 €/m², le 40 Rue de la tour se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la tour par rapport à Nernier et à Haute-Savoie
À Nernier, le prix moyen des maisons atteint 7 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la tour se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Nernier et 54.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nernier a augmenté de 51.52 % sur 1 an et augmenté de 42.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 190 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 4 923 €/m² sur la période récente.
