1018 avenue d'Évian, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1018 avenue d'Évian, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°1007 et de 8.4 % à celui du n°1072.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1018 avenue d'Évian, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1018 avenue d'Évian
Aucune vente n'a été recensée au 1018 avenue d'Évian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1018 avenue d'Évian dans son marché local
Prix du 1018 avenue d'Évian par rapport à la voie
Sur avenue d'Évian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 1018 avenue d'Évian se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1018 avenue d'Évian par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1018 avenue d'Évian se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -2.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1018 avenue d'Évian
Les biens actuellement en vente autour du 1018 avenue d'Évian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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