667 avenue d'Évian, 74500 Neuvecelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 188 €

de 5 554 € à 6 964 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 667 avenue d'Évian, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 6 188 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°621 h et de 1.38 % à celui du n°621.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 667 avenue d'Évian, 74500 Neuvecelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Neuvecelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Funiculaire d'Evian-les-Bains à Neuvecelle (également sur commune de Neuvecelle) à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 682 mètres

Ventes au 667 avenue d'Évian

Les 3 ventes au 667 avenue d'Évian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2023

296 500 €(6 478 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.77 m²

667 avenue d'Évian, 74500 Neuvecelle

17 janvier 2023

775 000 €(5 167 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•150 m²

667 avenue d'Évian, 74500 Neuvecelle

27 août 2021

400 000 €(2 544 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•157.21 m²

667 avenue d'Évian, 74500 Neuvecelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 667 avenue d'Évian dans son marché local

Prix du 667 avenue d'Évian par rapport à la voie

Sur avenue d'Évian, le prix moyen des appartements s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 6 188 €/m², le 667 avenue d'Évian se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 667 avenue d'Évian par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 667 avenue d'Évian se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 26.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Léman, 74500 Neuvecelle(5,458 €)

chemin de chez Duret, 74500 Neuvecelle(5,015 €)

place de Milly, 74500 Neuvecelle(4,028 €)

avenue Seuvay, 74500 Neuvecelle(4,988 €)

Biens en vente à proximité du 667 avenue d'Évian

Les biens actuellement en vente autour du 667 avenue d'Évian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.