avenue du Léman, 74500 Neuvecelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue du Léman, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 458 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix avenue du Léman dans son marché local
Prix avenue du Léman par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements avenue du Léman se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 11.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier avenue du Léman
Appartements : avenue du Léman, le prix moyen des appartements s'établit à 5 458 €/m². Il a progressé de 1.90 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 5 564 € | 4 696 € | 5 258 € | 4 786 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : avenue du Léman, le prix moyen des maisons s'établit à 5 513 €/m². Il a progressé de 10.26 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 000 € | 4 572 € | 5 610 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF avenue du Léman
Cadre de vie et proximité avenue du Léman
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Neuvecelle à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue du Léman
Adresses avenue du Léman
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du Léman, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du avenue du Léman
Les biens actuellement en vente autour du avenue du Léman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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