163 avenue de Verlagny, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 avenue de Verlagny, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°154 et de 6.9 % à celui du n°173.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 avenue de Verlagny, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuvecelle.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de Maraiche à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verlagny à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 530 mètres
Ventes au 163 avenue de Verlagny
Une vente a été recensée au 163 avenue de Verlagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 avenue de Verlagny dans son marché local
Prix du 163 avenue de Verlagny par rapport à la voie
Sur avenue de Verlagny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 163 avenue de Verlagny se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 avenue de Verlagny par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 avenue de Verlagny se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -26.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 avenue de Verlagny
Les biens actuellement en vente autour du 163 avenue de Verlagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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