174 b avenue de Verlagny, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 b avenue de Verlagny, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°174 et de 0.31 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 b avenue de Verlagny, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Neuvecelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de Maraiche à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verlagny à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 174 b avenue de Verlagny
Aucune vente n'a été recensée au 174 b avenue de Verlagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 b avenue de Verlagny dans son marché local
Prix du 174 b avenue de Verlagny par rapport à la voie
Sur avenue de Verlagny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 174 b avenue de Verlagny se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 b avenue de Verlagny par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 b avenue de Verlagny se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et 7.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 b avenue de Verlagny
Les biens actuellement en vente autour du 174 b avenue de Verlagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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