198 avenue Seuvay, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 avenue Seuvay, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°220 et de 9.63 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 198 avenue Seuvay, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Neuvecelle.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin A Poivre à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 407 mètres
Ventes au 198 avenue Seuvay
Une vente a été recensée au 198 avenue Seuvay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 198 avenue Seuvay dans son marché local
Prix du 198 avenue Seuvay par rapport à la voie
Sur avenue Seuvay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 198 avenue Seuvay se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 avenue Seuvay par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 avenue Seuvay se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -16.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 198 avenue Seuvay
Les biens actuellement en vente autour du 198 avenue Seuvay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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