483 avenue Seuvay, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 483 avenue Seuvay, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°447 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°492.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 483 avenue Seuvay, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Neuvecelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milly à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 483 avenue Seuvay
Aucune vente n'a été recensée au 483 avenue Seuvay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 483 avenue Seuvay dans son marché local
Prix du 483 avenue Seuvay par rapport à la voie
Sur avenue Seuvay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 483 avenue Seuvay se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 483 avenue Seuvay par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 483 avenue Seuvay se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et 4.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 483 avenue Seuvay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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