chemin de chez Gruz, 74500 Neuvecelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 292 €
de 3 322 € à 6 053 €
Comment est calculé ce prix ?

chemin de chez Gruz, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF chemin de chez Gruz

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Prix chemin de chez Gruz dans son marché local

Prix chemin de chez Gruz par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons chemin de chez Gruz se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et 18.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité chemin de chez Gruz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moulin A Poivre à 157 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 334 mètres

Rues à proximité :

avenue Seuvay
avenue de Milly
avenue des Châtaigniers
rue du Pré des Portes

Le parc immobilier chemin de chez Gruz

chemin de chez Gruz est située dans le quartier Neuvecelle. Elle compte 3224 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses chemin de chez Gruz

Retrouvez ci-dessous les adresses chemin de chez Gruz, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 214 600 € au chemin de chez Gruz à Neuvecelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 683 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 730 € (5 %)

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5 365 €en assurant vous-même les visites
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