320 chemin de chez Gruz, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 chemin de chez Gruz, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°305 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 320 chemin de chez Gruz, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milly à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 320 chemin de chez Gruz
Aucune vente n'a été recensée au 320 chemin de chez Gruz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 320 chemin de chez Gruz dans son marché local
Prix du 320 chemin de chez Gruz par rapport à la voie
Sur chemin de chez Gruz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 320 chemin de chez Gruz se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 320 chemin de chez Gruz par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 chemin de chez Gruz se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -9.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 320 chemin de chez Gruz
Les biens actuellement en vente autour du 320 chemin de chez Gruz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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