350 chemin de chez Gruz, 74500 Neuvecelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 597 €

de 3 685 € à 5 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 350 chemin de chez Gruz, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°370 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 350 chemin de chez Gruz, 74500 Neuvecelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin A Poivre à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 350 chemin de chez Gruz

Aucune vente n'a été recensée au 350 chemin de chez Gruz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 350 chemin de chez Gruz dans son marché local

Prix du 350 chemin de chez Gruz par rapport à la voie

Sur chemin de chez Gruz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 350 chemin de chez Gruz se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 350 chemin de chez Gruz par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 350 chemin de chez Gruz se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -9.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Seuvay, 74500 Neuvecelle(4,664 €)

avenue de Milly, 74500 Neuvecelle(4,646 €)

avenue des Châtaigniers, 74500 Neuvecelle(5,032 €)

rue du Pré des Portes, 74500 Neuvecelle(5,142 €)

Biens en vente à proximité du 350 chemin de chez Gruz

Les biens actuellement en vente autour du 350 chemin de chez Gruz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.