323 chemin des Houches, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 chemin des Houches, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°319 et de 3.55 % à celui du n°296.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 323 chemin des Houches, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de Maraiche à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maraiche Carrefour à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 323 chemin des Houches
Aucune vente n'a été recensée au 323 chemin des Houches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 323 chemin des Houches dans son marché local
Prix du 323 chemin des Houches par rapport à la voie
Sur chemin des Houches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 323 chemin des Houches se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 chemin des Houches par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 chemin des Houches se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 3.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 323 chemin des Houches
Les biens actuellement en vente autour du 323 chemin des Houches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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