avenue d'Abondance, 74500 Neuvecelle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 024 €

de 3 406 € à 6 792 €

Maison

Prix moyen au m²

5 476 €

de 3 974 € à 6 898 €

avenue d'Abondance, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 024 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.

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Prix avenue d'Abondance dans son marché local

Prix avenue d'Abondance par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements avenue d'Abondance se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et 2.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Maraîche, 74500 Neuvecelle(5,021 €)

avenue de Maxilly, 74500 Neuvecelle(5,245 €)

avenue de Milly, 74500 Neuvecelle(4,932 €)

avenue du Flon, 74500 Neuvecelle(5,209 €)

Historique des prix de l'immobilier avenue d'Abondance

Appartements : avenue d'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 024 €/m². Il a progressé de 8.12 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 647 €	5 148 €	3 647 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF avenue d'Abondance

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité avenue d'Abondance

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point De Neuvecelle à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 562 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier avenue d'Abondance

avenue d'Abondance est située dans les quartiers Bord du Lac / Neuvecelle. Elle compte 9224 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses avenue d'Abondance

Retrouvez ci-dessous les adresses avenue d'Abondance, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du avenue d'Abondance

Les biens actuellement en vente autour du avenue d'Abondance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.