chemin du Châtelard, 74500 Neuvecelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
chemin du Châtelard, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 3 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF chemin du Châtelard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin du Châtelard dans son marché local
Prix chemin du Châtelard par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 4 845 €/m². Le prix moyen des appartements chemin du Châtelard se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et 33.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin du Châtelard à Neuvecelle
Le loyer moyen estimé chemin du Châtelard est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuvecelle, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle a baissé de 6.96 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin du Châtelard
Les ventes enregistrées chemin du Châtelard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin du Châtelard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlagny à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 957 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin du Châtelard
Adresses chemin du Châtelard
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin du Châtelard, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au chemin du Châtelard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 750 € au chemin du Châtelard à Neuvecelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 294 € en assurant vous-même les visites, ou 2 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
