40 chemin du Marais, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 chemin du Marais, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°60 et du 0.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 chemin du Marais, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Granjux à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 40 chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 chemin du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 chemin du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 chemin du Marais dans son marché local
Prix du 40 chemin du Marais par rapport à la voie
Sur chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 40 chemin du Marais se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 chemin du Marais par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin du Marais se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 1.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
