2 impasse du Stade, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du Stade, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°10 et du 4.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 impasse du Stade, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Granjux à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 impasse du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du Stade dans son marché local
Prix du 2 impasse du Stade par rapport à la voie
Sur impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 2 impasse du Stade se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du Stade par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 4 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Stade se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et -3.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
