39 impasse du Stade, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 impasse du Stade, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°40 et de 0.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 impasse du Stade, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Neuvecelle.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Granjux à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1363 mètres
Absence de ventes récentes au 39 impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 39 impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 impasse du Stade dans son marché local
Prix du 39 impasse du Stade par rapport à la voie
Sur impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 39 impasse du Stade se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 impasse du Stade par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 impasse du Stade se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -19.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 impasse du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 39 impasse du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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