52 passage de la Crémaillère, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 passage de la Crémaillère, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°26 et de 1.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 passage de la Crémaillère, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Neuvecelle.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de Maraiche à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 52 passage de la Crémaillère
Aucune vente n'a été recensée au 52 passage de la Crémaillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 passage de la Crémaillère dans son marché local
Prix du 52 passage de la Crémaillère par rapport à la voie
Sur passage de la Crémaillère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 52 passage de la Crémaillère se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 passage de la Crémaillère par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 passage de la Crémaillère se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Neuvecelle et -9.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 passage de la Crémaillère
Les biens actuellement en vente autour du 52 passage de la Crémaillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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