passage de la Crémaillère, 74500 Neuvecelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
passage de la Crémaillère, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF passage de la Crémaillère
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix passage de la Crémaillère dans son marché local
Prix passage de la Crémaillère par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 4 845 €/m². Le prix moyen des appartements passage de la Crémaillère se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 2.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative passage de la Crémaillère à Neuvecelle
Le loyer moyen estimé passage de la Crémaillère est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Neuvecelle, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle a baissé de 6.96 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF passage de la Crémaillère
Les ventes enregistrées passage de la Crémaillère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité passage de la Crémaillère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier passage de la Crémaillère
Adresses passage de la Crémaillère
Retrouvez ci-dessous les adresses passage de la Crémaillère, classées par tranches de numéros.
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