26 passage de la Crémaillère, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 passage de la Crémaillère, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°9 et de 12.4 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 passage de la Crémaillère, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de Maraiche à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1133 mètres
Ventes au 26 passage de la Crémaillère
Une vente a été recensée au 26 passage de la Crémaillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 passage de la Crémaillère dans son marché local
Prix du 26 passage de la Crémaillère par rapport à la voie
Sur passage de la Crémaillère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 26 passage de la Crémaillère se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 passage de la Crémaillère par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des maisons atteint 5 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 passage de la Crémaillère se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 2.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 passage de la Crémaillère
Les biens actuellement en vente autour du 26 passage de la Crémaillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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