81 route de Grande-Rive, 74500 Neuvecelle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 route de Grande-Rive, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°100 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 81 route de Grande-Rive, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Neuvecelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1188 mètres
Ventes au 81 route de Grande-Rive
Les 4 ventes au 81 route de Grande-Rive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 route de Grande-Rive dans son marché local
Prix du 81 route de Grande-Rive par rapport à la voie
Sur route de Grande-Rive, le prix moyen des appartements s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 81 route de Grande-Rive se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 route de Grande-Rive par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie
À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 4 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 route de Grande-Rive se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 25.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle a baissé de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.
