7 rue des Pêcheurs, 74500 Neuvecelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 rue des Pêcheurs, 74500 Neuvecelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Neuvecelle.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0707 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des Pêcheurs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvecelle a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 093 €/m² au premier semestre 2020 à 5 376 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 rue des Pêcheurs à Neuvecelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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