202 rue du Lac, 74500 Neuvecelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 612 €

de 3 775 € à 6 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 202 rue du Lac, 74500 Neuvecelle, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°250 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 202 rue du Lac, 74500 Neuvecelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Neuvecelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre De L' Abbaye à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Magnin NEUVECELLE à 1308 mètres

Absence de ventes récentes au 202 rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 202 rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

250 rue du Lac(5 605€)

158 rue du Lac(5 621€)

120 rue du Lac(5 609€)

120 a rue du Lac(5 617€)

102 rue du Lac(5 625€)

260 rue du Lac(5 620€)

51 route de Grande-Rive(5 631€)

15 avenue de la Creusaz(5 631€)

Prix du 202 rue du Lac dans son marché local

Prix du 202 rue du Lac par rapport à la voie

Sur rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 202 rue du Lac se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 202 rue du Lac par rapport à Neuvecelle et à Haute-Savoie

À Neuvecelle, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 rue du Lac se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Neuvecelle et 14.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuvecelle baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 207 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Creusaz, 74500 Neuvecelle(5,440 €)

avenue de Maraîche, 74500 Neuvecelle(5,021 €)

chemin du Redalet, 74500 Neuvecelle(5,128 €)

passage de la Creusaz, 74500 Neuvecelle(5,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 202 rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 202 rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.