246 Chemin de Cire, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Chemin de Cire, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°152 et de n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 246 Chemin de Cire, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neydens.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Chemin de Cire
Aucune vente n'a été recensée au 246 Chemin de Cire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Chemin de Cire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 246 Chemin de Cire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Chemin de Cire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Chemin de Cire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Chemin de Cire dans son marché local
Prix du 246 Chemin de Cire par rapport à la voie
Sur Chemin de Cire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 246 Chemin de Cire se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Chemin de Cire par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Chemin de Cire se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Neydens et -9.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 050 € au 246 Chemin de Cire à Neydens, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 951 € en assurant vous-même les visites, ou 2 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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