Route de la Forge, 74160 Neydens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Forge, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Forge dans son marché local
Prix Route de la Forge par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 4 976 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Forge se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 30.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Forge à Neydens
Le loyer moyen estimé Route de la Forge est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.21 € à 31.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neydens, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens a augmenté de 7.44 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Forge
Les ventes enregistrées Route de la Forge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Forge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 727 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Forge
Adresses Route de la Forge
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Forge, classées par tranches de numéros.
