40 Chemin de l’Épine, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de l’Épine, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 et de 0.59 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin de l’Épine, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de l’Épine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de l’Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de l’Épine dans son marché local
Prix du 40 Chemin de l’Épine par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 40 Chemin de l’Épine se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de l’Épine par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de l’Épine se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 14.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin de l’Épine
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de l’Épine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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