21 Chemin de l’Épine, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de l’Épine, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°43 et du Infinity % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 Chemin de l’Épine, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de l’Épine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de l’Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de l’Épine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin de l’Épine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de l’Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de l’Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de l’Épine dans son marché local
Prix du 21 Chemin de l’Épine par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 21 Chemin de l’Épine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de l’Épine par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de l’Épine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Neydens et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
