Chemin des Combes, 74160 Neydens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Combes, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Combes dans son marché local
Prix Chemin des Combes par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 4 976 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Combes se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 24.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Combes à Neydens
Le loyer moyen estimé Chemin des Combes est de 27.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.2 € à 31.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Neydens, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens a augmenté de 7.44 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin des Combes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Combes
Adresses Chemin des Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Combes, classées par tranches de numéros.
