Chemin Neuf, 74160 Neydens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Neuf, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
40 ventes DVF Chemin Neuf
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Neuf dans son marché local
Prix Chemin Neuf par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Neuf se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 8.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Neuf à Neydens
Le loyer moyen estimé Chemin Neuf est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.21 € à 31.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neydens, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens a augmenté de 7.79 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Neuf
Les ventes enregistrées Chemin Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Neuf
Adresses Chemin Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Neuf, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 277 950 € au Chemin Neuf à Neydens, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 949 € en assurant vous-même les visites, ou 3 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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