70 chemin des Pessonniers, 74160 Neydens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 chemin des Pessonniers, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2020,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 70 chemin des Pessonniers, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 70 chemin des Pessonniers
Aucune vente n'a été recensée au 70 chemin des Pessonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 chemin des Pessonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 chemin des Pessonniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 chemin des Pessonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 chemin des Pessonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 chemin des Pessonniers dans son marché local
Prix du 70 chemin des Pessonniers par rapport à la voie
Sur chemin des Pessonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 70 chemin des Pessonniers se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 chemin des Pessonniers par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 chemin des Pessonniers se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Neydens et -1.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 650 € au 70 chemin des Pessonniers à Neydens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 466 € en assurant vous-même les visites, ou 3 233 € si le professionnel les prend en charge.
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